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　　天津市人民政府批转市建设交通委市工商局拟定的天津市房地产开发企业管理规定的通知

　　天津市人民政府批转市建设交通委市工商局拟定的天津市房地产开发企业管理规定的通知

　　天津市人民政府批转市建设交通委市工商局拟定的天津市房地产开发企业管理规定的通知

　　市人民政府同意市建设交通委、市工商局拟定的《天津市房地产开发企业管理规定》，现转发给你们，自2011年3月1日起施行。市人民政府2001年9月12日《批转市建委市工商局拟定的天津市房地产开发企业管理规定的通知》（津政发〔2001〕70号）同时废止。

　　第一条为加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业经营行为，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

　　第二条天津市城乡建设和交通委员会（以下简称市建设交通委）是本市房地产开发行业的行政主管部门，负责全市房地产开发企业资质管理工作。

　　第五条在本市设立房地产开发企业，应当到市建设交通委进行房地产开发企业资质审查。经审查合格后，工商行政管理部门再予以办理工商注册登记手续。

　　（二）发起人身份证明（法人股东应提交营业执照副本复印件，自然人股东应提交身份证复印件）；

　　第七条企业领取营业执照后，应在30日内到市建设交通委申请核定房地产开发企业资质等级。市建设交通委对符合条件的企业，核发房地产开发企业资质证书。对于超过时限不申请核定房地产开发企业资质等级的，提请工商行政管理部门核减房地产开发经营范围。

　　第八条外商在本市投资设立房地产开发企业，应当按照国家和本市关于外商投资房地产的有关规定，经有关部门批准并办理有关登记后，方可从事房地产开发经营业务。

　　第九条房地产开发企业按照企业条件分为一级、二级、三级、四级和暂定资质。资质等级核定按照国家和本市法律法规及相关规定执行。

　　第十条没有按本规定取得房地产开发企业资质证书的企业，不得在本市从事房地产开发经营业务。各资质等级的房地产开发企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级开发。

　　第十一条在房地产开发经营过程中，如房地产开发企业条件变更，达不到相应资质等级要求的，视情况由市建设交通委依法降低资质等级直至注销、撤销房地产开发企业资质证书，并提请工商行政管理部门依法办理相关手续。

　　·天津市政府关于发布《天津市国际集装箱运输管理暂行办法》的通知[失效]

　　·关于印发《天津市政府关于兴办中外合营企业若干问题的暂行规定》的通知[失效]

　　·天津市政府批转市外经贸委制定的《天津市进一步发展加工装配和补偿贸易的若干规定》的通知

　　·天津市政府关于发布《天津市国际集装箱运输管理暂行办法》的通知[失效]

　　·天津市政府批转市建委制订的天津市外商投资开发经营成片土地管理暂行办法

　　·天津市政府关于颁布《天津市对违反国务院＜锅炉压力容器安全监察暂行条例＞的处罚办法》的通知

　　·天津市政府发布《天津市劳动保护监察条例(试行)》和《天津市违反劳动保护法规经济处罚办法(试行)》的通知